ローン残債ありの分譲賃貸｜借り換え前に確認すべき銀行・管理規...

この記事は、住宅ローンの残債がある分譲マンションを賃貸に出したい所有者、転勤や住み替えで一時的に自宅を貸したい方、将来の売却と賃貸で迷っている方に向けた解説です。分譲賃貸を始める際は、家賃相場だけでな...

マンションを貸すと儲かる？家賃収入だけでは見えない費用と手残...

転勤や住み替え、相続などをきっかけに、所有する分譲マンションを貸して家賃収入を得たいと考える方は少なくありません。一方で、住宅ローンが残っている物件は自由に賃貸へ出せるとは限らず、金融機関への事前...

住宅ローン賃貸はばれる？無断で貸すリスクと金融機関への正しい...

住宅ローンが残っている分譲マンションを、転勤や住み替えを理由に賃貸へ出したいものの、「銀行にばれるのか」「無断で貸してもよいのか」「どの契約を選べばよいのか」と不安を抱える所有者・貸主に向けた記事です...

分譲マンションを貸して後悔しない！ローン・空室・修繕費の収支...

この記事は、転勤・住み替え・相続などをきっかけに、所有する分譲マンションを賃貸に出したいと考えている方、特に住宅ローンが残っていて銀行への相談方法や収支の見通しに不安がある方に向けた解説です。分譲賃貸...

「いつか戻る家」を賢く貸す｜定期借家契約のメリット・落とし穴...

リード文転勤、親との同居、結婚・出産、相続などをきっかけに、いま住んでいる、または以前住んでいた分譲マンションを「いつか戻る家」として賃貸に出したいと考える人は少なくありません。しかし、住宅ローンが残...

普通借家と定期借家、貸主に有利なのは？分譲マンションの契約戦...

本記事は、住宅ローンが残る分譲マンションを賃貸に出したい所有者、転勤などで一時的に自宅を離れる人、将来の売却や自宅復帰も視野に入れて契約形態を選びたい貸主に向けた解説です。ローン返済中に必要となる金融...